ПЛУТАЕВА ОЛЬГА ВИКТОРОВНА
633010, г. Бердск Новосибирской области
Телефон: сот. 8-(952)-935-59-01
Гор. 8 (383) 380-07-87
Электронная почта:
Сведения о себе:
Год и место рождения: 29.02.1976г., г. Краснодар Краснодарского края
Национальность: русская
Цели
Получить должность начальника отдела земельных отношений или главного специалиста по земельным вопросам, земельного эксперта
Приобрести интересную увлекательную работу, с возможностью реализовать свои профессиональные качества.
Удобный график работы (пятидневная рабочая неделя), командировки приветствуются.
заработная плата от 40 т. руб., социальный пакет.
Опыт работы:
Главный специалист по землеустройству (03.12.2012г. - по настоящее время)
ООО "СибгеоСервис", г. Новосибирск. Строительство, недвижимость, архитектура.
Веду комплекс организационных и кадастровых работ в рамках Договора с ТУАД по оформлению кадастровых паспортов на земельные участки для реконструкции автодорог по 7-ми района в Новосибирской области. Провожу переговоры с административными структурами районов, а так же с заказчиками и субподрядчиками.
Веду мониторинг тендеров и аукционов на государственных и коммерческих сайтах, изучаю документацию для участия в тендерах, провожу анализ целесообразности участия в процедурах. Готовлю документы для участия в аукционах, котировках, непосредственно участвую в государственных тендерах от имени организации.
Главный специалист по землеустройству (с 09.02.2011г. – 16.09.2012г.)
ООО ПКФ «Поларис» г. Красноярск
Вела комплекс землеустроительных и кадастровых работ в рамках договора по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки для строительства ПС 500 кВ «Ангара», высоковольтной линии ВЛ-10 кВ и подъездной автодороги к ПС 500 кВ «Ангара» в Богучанском районе. Переводила земли сельскохозяйственного назначения в категорию "Земли промышленности". Проводила переговоры с государственными и административными структурами Богучанского района, а так же с заказчиками и субподрядчиками. Составляла регулярные отчёты о положении дел по результатам в работе. Cамостоятельно получила аккредитацию на 5 электронных торговых площадках, установила необходимые программы и настройки. Участвовала в государственных тендерах от имени организации.
Вела мониторинг тендеров на государственных и коммерческих сайтах, изучала документацию для участия в тендерах, проводила анализ целесообразности участия в процедурах. Готовила документы для участия в аукционах, котировках, непосредственное участвовала в торгах. Работала на электронных торговых площадках. Вела базы данных торгов, проектов, общалась с Заказчиками, отслеживала результаты торгов, контролировала подписание муниципальных (государственных) контрактов, договоров. Рассчитывала сметы по геодезическим, землеустроительным, кадастровым и геологическим работам.
Специалист по земельному праву (с 19.06.2010г. – 08.02.2011г.)
ООО «Сибирская правовая компания» г. Красноярск
Проводила аудит  документации физических и юридических лиц по оформлению прав на недвижимое имущество и земельные участки (анализ всего пакета правоустанавливающей документации по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом и земельными участками, оказывала практическую помощь по оформлению прав на недвижимое имущество. Например, консультации по выделению земельных участков в счет земельных долей, разработка порядка действий заказчика (некоторые этапы он берётся сделать самостоятельно).
Так же проводила консультации, помогала в выборе правовой формы землепользования, в том числе – составление индивидуального плана сотрудничества. В ходе своей работы я составляла необходимые заявки, документы, оформляла права аренды на з/у, готовила весь пакет документов для постановки з/у на кадастровый учет, в силу производственной необходимости изменяла разрешенное использование земельных участков, а так же переводила з/у из одной категории в другую, готовила пакет документов для регистрации прав на з/у.
Главный специалист по землеустройству и рекультивации (с 28.08.2008г. - 16.06.2010г.)
ОАО «Красноярсккрайуголь» г. Красноярск
Проводила анализ возможных правовых, административных и экономических последствий при совершении какой-либо сделки с землей или при выборе направления земельной политики предприятия.
Проводила экспертизу и анализ существующей на угольных разрезах землеустроительной и юридической документации.
Решала вопросы землеустройства при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков (согласование, утверждение, сдача в Кадастровую, и т.д. - т.е. полное сопровождение дел).
Собирала полный пакет документов и успешно переводила земли из одной категории в другую. Изменение разрешенного использования земельных участков.
Подготовка всей землеустроительной документации для заключения договоров аренды на земельные участки и регистрации прав (согласование мест размещения объектов, согласование актов выбора земельных участков и пр.), в т.ч. покупка земельных паев.
Переоформляла право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, в том числе выкуп (приватизация) земельных участков из государственной и муниципальной собственности.
Проводила расчет убытков с/х производства при переводе из земель с/х назначения в земли промышленности.
Определяла порядок землепользования и вида приобретаемого права на необходимые земельные участки, проведение операций и сделок с ними.
Планировала на текущий и будущий год все работы по землеустройству на всех угольных разрезах предприятия по: приобретению новых, межеванию планируемых земельных участков к вовлечению в производство, переоформлению существующих прав на землю и объекты недвижимости.
Вела всевозможные переговоры с администрациями районов, Правительством Края, Главврачём «Центра гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», и прочими подобными органами, так или иначе связанными с получением разрешительных документов на земельные участки. Организовывала процесс приемки (передачи) рекультивированных земель, ведение и подготовка необходимой документации, организовывала работу по вызову экспертов, расторгала договора аренды на сданные участки. Организовывала и контролировала выполнение планов работ и финансирования землеустроительных мероприятий. Готовила все виды отчетности, аналитические справки о ходе работ по землеустройству, о положении дел, протоколов совещаний.
Инженер-землеустроитель (с 19.02.2007г.- 18.08.2008г.)
ООО «Сибтерра-М» (Маркшейдерская фирма, обслуживающая ОАО «Красноярсккрайуголь»
Планировала месторасположение испрашиваемых земельных участков из земель районного фонда перераспределения для ведения горных работ по добыче бурого угля.
Формировала и согласовывала землеустроительные дела по земельным участкам необходимых для добычи бурого угля и других производственных целей, согласно календарного плана работ.
Инженер-землеустроитель (с 05.01.2006г. – 19.02.2007г.)
ООО «НОЭМА» г.Красноярск
Формировала и согласовывала землеустроительные дела по земельным участкам из районного фонда перераспределения для постановки их на кадастровый учет и последующей регистрации права Государственной собственности Красноярского края по Канскому, Рыбинскому и Емельяновскому районам (в программе Mapinfo 7.5).
Инженер-землеустроитель (01.07.2005г – 30.12.2005г.)
ООО «НТЦ Красноярскгеоинформпроект», г. Красноярск
Контролировала и корректировала проведение работ по подготовке необходимой информационной базы для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков по Шушенскому району. Формировала первичный реестр земельных участков. Далее осуществляла погружение первичного реестра в программу ПК ООЗУ, составляла оценочные описи земельных участков. Разработала программу по составлению кадастровых форм Ф 1.1 - Ф 1.4 на оцененные земельные участки. Контролировала и корректировала проведение вышеперечисленных работ по 14 районам Красноярского края. Разрешение проблемных ситуаций. Проводила переговоры с государственными и административными структурами Шушенского района.
Инженер I категории (01.04.2003г. – 01.07.2004г.)
Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата»
по Краснодарскому края (ФГУ «ЗКП») Славянский филиал г. Славянск-на-Кубани
Проводила юридические консультации по вопросам земельного законодательства и землеустройства, принципов и целей земельного кадастра, как собственникам земельных участков, так и руководителям смежных структур районного уровня. Практический опыт проведения переговоров с государственными и административными разрешительными органами г. Славянск-на-Кубани. Грамотно и оперативно решала «проблемные» вопросы, не допуская конфликтных ситуаций.
С отличием окончила курсы повышения квалификации по специальности «специалист по ведению ГЗК»
Ведущий инженер (04.06.2001г. – 01.04.2003г.)
(ФГУ «ЗКП») Каневский филиал ст. Каневская Краснодарского края
Создала и внедрила механизм и основные принципы эффективного сотрудничества, взаимодействия между созданной структурой «Земельная кадастровая палата» и геодезическим производственным отделом земельного комитета.
Внедрила автоматизированную технологию ведения ГЗК КР и начала самостоятельно - «с нуля» вести кадастровый учет земельных участков Каневского района.
С отличием окончила курсы повышения квалификации по специальности «специалист по ведению ГЗК».
Ведущий специалист (25.06.1999г. – 04.06.2001г.)
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Каневского филиала по Краснодарскому краю
Создавала проекты постановлений и распоряжений главы администрации Каневского района Краснодарского краснодарского края о предоставлении земельных участков.